부동산 거래3 계약서 수정 없이 잔금일 연기 가능? 꼭 알아야 할 주의사항 계약을 진행하다 보면 잔금일을 연기해야 하는 상황이 생길 수 있습니다. 예를 들어, 예상치 못한 대출 지연, 일정 변경, 천재지변 등 다양한 이유로 인해 잔금일을 조정해야 할 때가 있죠. 하지만 계약서를 수정하지 않고 잔금일을 연기하는 것은 법적 리스크가 따르기 때문에 신중하게 접근해야 합니다. 이번 글에서는 잔금일 연기의 가능 여부, 절차, 그리고 주요 주의사항을 꼼꼼히 살펴보겠습니다. 잔금일 연기, 계약서 수정 없이 가능한가요?1. 계약서 수정 없이 연기 가능한 경우잔금일 연기는 계약서를 다시 작성하지 않더라도 당사자 간의 명확한 합의가 있다면 가능합니다. 단, 아래 조건이 충족되어야 해요:양측의 서면 합의: 구두로 합의할 수도 있지만, 추후 분쟁을 막기 위해 서면 기록은 필수입니다.명확한 조건: .. 2024. 12. 13. 아파트 매매 시 공인중개사 수수료 - 금액별 지역별 요율 아파트 매매 거래를 진행할 때 공인중개사를 이용하는 경우, 중개 수수료(중개보수)가 발생합니다. 공인중개사 수수료는 거래 금액에 따라 차등 적용되며, 각 지역의 조례에 의해 정해진 요율이 적용됩니다. 아파트 매매 거래에서 발생하는 공인중개사 수수료는 구매자와 매도자 모두에게 부과되며, 수수료율은 거래 금액에 따라 상한이 정해져 있습니다. 이번 가이드를 통해 아파트 매매 시 공인중개사 수수료의 계산 방법, 각 금액별로 부과되는 수수료 상한선, 그리고 공인중개사 수수료에 대한 다양한 정보들을 제공하겠습니다. 공인중개사 수수료란?공인중개사 수수료는 부동산 매매 또는 임대차 거래에서, 공인중개사가 제공하는 중개 서비스에 대한 보수입니다. 아파트 매매 과정에서 매수자와 매도자를 연결하고 계약 체결을 돕는 역.. 2024. 9. 20. 아파트 잔금 지급 후 소유권 이전 등기 절차 - 비용과 세율 아파트를 구매할 때 가장 중요한 과정 중 하나는 잔금 지급 후의 등기 이전 절차입니다. 등기 이전은 부동산 소유권을 법적으로 이전하는 과정으로, 이 절차가 완료되어야 비로소 아파트의 정식 소유자가 될 수 있죠. 처음 아파트를 구매하는 경우라면 이 과정이 다소 복잡하게 느껴질 수 있지만, 단계별로 차근차근 진행하면 문제없이 해결할 수 있습니다. 이 글에서는 잔금 지급 후 아파트 등기 이전 절차를 단계별로 설명하여 처음 구매자도 쉽게 이해할 수 있도록 살펴볼게요. 💡등기 이전의 중요성등기 이전은 아파트 구매의 마지막 단계이지만, 구매자의 권리를 보호하고 법적 안정성을 보장하기 위한 매우 중요한 절차입니다. 등기 이전을 소홀히 하거나 절차를 제대로 밟지 않으면 예상치 못한 법적 문제가 발생할 수 있습니다.. 2024. 9. 20. 이전 1 다음
